Arbeitswelten von morgen schon heute

Die Tower Offices erwecken die Arbeitswelt von morgen schon heute zum Leben. Auf 155 m und insgesamt 45 Geschossen, wovon 16 Geschosse mit in Summe 16.400 m² auf hochwertige Büroflächen entfallen, bietet das visionäre, von Delugan Meissl Associated Architects entworfene Pioniergebäude innovative Architektur für Unternehmen, die sich ein modernes Umfeld, ganz nach dem New-Work Konzept wünschen. Mit flexiblen Arbeitsräumen, smarter Ausstattung und einem inspirierenden Umfeld. Großzügige, moderne Büroflächen, die für Offenheit, Effizienz und Dynamik stehen, sind die Basis für das einzigartige Arbeitsgefühl in einem der modernsten und dynamischsten Stadtquartiere Wiens. Jetzt Büros anfragen!

Willkommen am Arbeitsplatz der Zukunft

Die einzigartige, innovative Architektur findet ihr Pendant in der zukunftsweisenden Gebäudeausstattung, die keine Wünsche offenlässt. In den Büroräumen lässt die Verbindung nachhaltiger Materialien mit smarten Technologien wie Kühldecken, Akustikdesignplatten im Gangbereich und langlebigen Teppichböden aus innovativem, recyceltem Econyl-Garn ein stimmiges Gesamtbild entstehen. Absolute Highlights sind außerdem die attraktiven Freiflächen in jedem Geschoß mit einmaligem Wien-Panorama.

17.420 m²

Bürofläche

16

Bürogeschoße

975 m²

max. verfügbare Fläche pro Geschoß

155 m

Gebäudehöhe

14-32 m²

Freiflächen im 3.-15. Geschoß

310 m²

Freifläche im 16. Geschoß

3-3,25 m

Raumhöhe

1,35 m

Achsraster

430 m²

Retailfläche

720 m²

Lagerfläche

Raum für flexibel nutzbare Flächen

Egal ob Start-up, etabliertes Unternehmen oder Konzern – variable Grundrisse mit verschiedenen Trenn- und Teilungsoptionen ermöglichen individuelle Gestaltung und multifunktionale Zonen.
Von kommunikativen Open-Space-Konzepten und flexiblen Mixed-Space-Grundrissen bis hin zu klassisch geschlossenen Büroräumen: In den nach Ihren Ansprüchen gestaltbaren Workspaces findet jede Arbeitsweise Platz – vom kreativen Miteinander bis zum ruhigen Einzelgespräch.

2 Varianten, um eine Etage zu teilen

Grundrisse

Erstklassige Ausstattung

Die Ausstattung der Tower Offices erfüllt hinsichtlich Nachhaltigkeit und Modernität die höchsten Standards. Die Tower Offices schaffen dadurch ein kollaboratives und positives Arbeitsumfeld, welches Ihr Wohlbefinden und die Produktivität steigert.

Erschließung

Separater Foyerbereich mit Portier:in
4 exklusive Aufzüge für Büroutzer:nnen

Heizung / Kühlung / Lüftung

Öffenbare Fenster
Mechanische Be- und Entlüftung
Ressourcenschonende Heizung und Kühlung (Betonkernaktivierung)
Wärme- und Kälteliefercontracting

Verglasung & Sonnenschutz

Raumhohe Verglasung
Außenliegender Sonnenschutz

Beleuchtung

Energiesparende Beleuchtung
Downlights in den Gangzonen

Bodenaufbau

Doppelboden inkl. Bodentanks
Hochwertige Teppichfliesen
Auf Sonderwunsch Parkett bzw. Vinylboden

Sicherheit

Videoüberwachungsanlage in Allgemeinbereichen
Modernes Zutritts- und Sicherheitssystem

Parkmöglichkeiten

Tiefgarage mit E-Ladestationen
Zutrittsgesicherter Fahrradraum mit E-Ladestationen

Freibereiche

Freifläche in jedem Geschoß

Arbeits- und Privatleben in Balance

Möchten Sie Leben und Arbeit verbinden, ohne durch lange Wege kostbare Zeit zu verlieren? Dank des einzigartigen Büro-, Freizeit- und Shoppingangebots rund um die Tower Offices wird dieser Wunsch zur Realität.

Entspannt in den Tag starten

Am Morgen bringen Sie die U-Bahnlinie U1 sowie mehrere Buslinien in Windeseile in Ihr modernes Büro in Kagran. Wer mit dem Fahrrad unterwegs ist, genießt ein attraktives und exzellent ausgebautes Radwegenetz. Entscheiden Sie sich, mit dem PKW zur Arbeit zu fahren, können Sie diesen komfortabel in der hauseigenen Tiefgarage parken. Bereits die lichtdurchflutete Lobby bietet einen freundlichen Empfangsbereich und der Portier leitet Sie oder Ihre Gäste ins Büro oder zum Meetingraum weiter.

Legen sie eine Pause ein!

Im neuen Stadtquartier sorgt ein vielfältiges Gastronomiekonzept für neue Energie – mit zahlreichen Lunch-Angeboten wie Bowls und asiatischen Take-Aways sowie dem Supermarkt Spar und dem Reformhaus Prokopp steht einem entspannten Mittagessen nichts im Weg. Das Restaurant des Hotels Bassena im VIENNA TWENTYTWO bietet zudem regionale und saisonale Speisen an. Mit einer großartigen kulinarischen Auswahl begeistert auch das Donau Zentrum nebenan. So bleibt die Mittagspause für das Wesentliche: Genuss und Erholung, ohne lange Wege und Wartezeiten. Zur idealen Bewegungspause locken das Donauufer und die Alte Donau. Aktives Training an der frischen Luft macht den Kopf frei und fördert die Motivation.

Genießen sie den Feierabend!

Entspannt in den Feierabend starten: In wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Fahrrad oder mit der U-Bahn zur Alten Donau und zur Donauinsel.
In den sommerlichen Strandbars am City-Beach können Sie kühle Cocktails und gutes Essen genießen. Wo sich die Stadt in eine grüne Oase verwandelt, wird Entspannung zum Erlebnis.

Zertifizierungen

ÖGNI Gold vorzertifiziert (gesamtes Quartier)

LEED Gold vorzertifiziert (Tower Offices)

Kontakt

Dietmar Schmitl
Acquisition & Sales
ARE Austrian Real Estate
1020 Wien, Trabrennstraße 2b
email hidden; JavaScript is required

email hidden; JavaScript is required

Im 22. Wiener Gemeindebezirk, der Donaustadt, entsteht das neue, urbane Quartier VIENNA TWENTYTWO.
Es eröffnet vielseitige, einladende und anregende Wohn-, Arbeits- und Freizeitwelten.

Zurück zur Hauptseite